В избранное Назначить просмотр
В избранное Просмотр Поиск

Перспективы развития Москва-Сити

Перспективы развития Москва-Сити

21.01
Большинство отечественных и иностранных аналитиков сходятся во мнении, что ММДЦ «Москва-Сити» является потенциально очень успешным проектом. Уже в скором времени возведенный деловой центр способен обрести успешность, рентабельность и перспективность.

Как отметил Дмитрий Крылов, генеральный директор АН "Башни Москва-Сити": на сегодняшний день развитие проекта «Москва-Сити» тормозится рядом объективных факторов, но преодоление существующих проблем - дело ближайшего времени. Основная проблема - заполняемость бизнес-центров. Это связано со слабым спросом со стороны арендаторов класса А - в основном, офисные здания в Сити вызывают интерес либо у очень крупных компаний, либо у малого и даже микро бизнеса.

Это обусловлено неустойчивостью экономики и кредитов, а следовательно стоимости аренды офисов. Также девелоперы не желают отдавать офисы в аренду по излишне дешевой цене и во вторую очередь, не соответствием уровня инфраструктуры района, в котором расположен Москва-Сити, высокой цене на аренду.

Но в ближайшее время положение должно измениться: столичными властями производится активное обустройство прилегающих к деловому центру территорий. Пока что в Сити отмечаются трудности с передвижением транспорта и парковкой. Это обусловило серьезный подход к устранению данной проблемы со стороны городской администрации: вокруг "Москва-Сити" начато строительство эстакад, паркингов, съездов.

Успешность проекта "Москва-Сити" может быть обусловлена и введением ограничений на возведение офисных зданий в центре Москвы. В настоящее время коммерческие площади в черте города являются дефицитными, вследствие чего ММДЦ является максимально перспективной в любом смысле площадкой. В ответ на растущий спрос на офисы в скором времени могут быть повышены и ставки. В результате арендаторы получат удобную рабочую площадку, а девелоперы - проект, имеющий хорошие перспективы и высокую доходность.

Сообщать о новых предложениях и скидках:
Поиск по базе недвижимости:

Полезная информация о Сити: