Morgans Hotel Group отказалась управлять отелем в «Око»
Американская сеть гостиниц «Morgans Hotel Group» отказалась от руководства новым апарт-отелем, который строится в многоцелевом комплексе «Око» в ММДЦ «Москва-сити». Главной причиной отказа послужило введение Европой и США санкций в отношении Российской Федерации.
Ранее, а именно, два года назад сторонами был представлен план открытия в МФК «Око» отеля с брендом «Delano», который будет насчитывать 160 номеров класса люкс. Открытие планировалось к 2015 г. Представительство компании «Morgans Hotel Group» воздержалось от комментариев по данному поводу, но на официальном веб-ресурсе гостиничной сети раздел с описанием московского проекта все еще не удален.
Представитель «Capital Group» Динара Лизунова сделала следующее заявление: «Нынешняя политико-экономическая ситуация, включая и примененные в отношении РФ санкции, способствовали принятию компаниями обоюдного решения о сворачивании сотрудничества в рамках проекта «Око. Также в данный момент происходит принятие решения по кандидатуре управляющего апарт-отелем — будет ли это ставленник самой компании или же внештатный компетентный партнер.
Эксперты полагают, что есть несколько причин, по которым компания «Morgans Hotel Group» прекратила участие в проекте «Око». Гостиница «Delano» проектировалась как отель, рассчитанный на гостей, прибывших в город в погоне за развлечениями. Объекты данного типа, обычно, размещены в развлекательных районах среди сосредоточения клубов, ресторанов и баров. Под эти параметры «Москва-сити» подходит плохо, особенно, если сравнивать с Арбатом, Тверской, или же районом «Красного Октября», например.
В России дизайнерские отели еще не смогли занять свою нишу. Не так давно дизайнеру Д. Симачеву в сотрудничестве с компанией «ICN Development» пришлось отказаться от работы над отелем «Simachyard», открытие которого планировалось в Красной Поляне в Сочи. Причиной стало отсутствие инвесторов, желающих вложить деньги в этот проект.
«Morgans Hotel Group» - это уже не первая сеть гостиниц, которая уходит из бизнес-центра «Сити». Еще до начала экономического кризиса компания «Mirax Group» анонсировала открытие в башне «Федерация» высотного отеля «Grand Hyatt». Открытие гостиницы даже официально объявлялось. «На данный момент отеля Hyatt в небоскребе “Федерация” нет, так как стороны не достигли договоренности по условиям сделки», — сообщалось в комментарии представителя компании.
Компания Morgans Hotel Group занимается управлением дизайнерскими эксклюзивными бутик-отелями. Международная сеть включает в себя отели подбрендами «Hudson», «Morgans» и «Delano». На данный момент портфель компании насчитывает 13 законченных объектов, еще 6 (включая и московский) находятся на предпусковом этапе, согласно информации, приведенной на сайте компании.
Деловой центр «Око» является высотным многоцелевым комплексом, общей площадью 400.000 м2. Он включает в себя жилую башню высотой 85 этажей, современный офисный центр, кинозал с концертной сценой, а также паркинг на 3900 мест. Строительство многофункционального комплекса было начато в 2011 г. Офисный сектор планируется ввести в эксплуатацию в ноябре-декабре 2014 г., сдача в эксплуатацию всего комплекса намечается в 2015 г.
Общая сумма инвестиционных вложений в проект составила $1-1,2 млрд. Ранее стала известна личность одного из инвесторов проекта, вложившего в «Око» около $300 млн. Им оказался в прошлом акционер компании «Вимм-билль-данн», бизнесмен Гаврил Юшваев.