В избранное Назначить просмотр
В избранное Просмотр Поиск

Число апартаментов с гостиничным управлением будет расти

Число апартаментов с гостиничным управлением будет расти

01.10
Московский рынок апартаментов стремительно развивается. Одним из наиболее перспективных, по мнению экспертов, станет сегмент элитных апартаментов, под управлением гостиничных сетевых операторов. В ближайшие годы на рынке появится более тысячи таких апартаментов, а их доля к 2017 году вырастет до 60%.

Сегодня на рынке представлено около 2 тыс. элитных апартаментов. Большая часть (64% от общего объема) сосредоточена на территории ММДЦ «Москва-Сити». Здесь есть возможность приобрести купить жилье как с целью собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Чаще всего апартаменты приобретаются для последующей сдачи в аренду. Благодаря развитой инфраструктуре и услугам управляющей компании данная инвестиция может считаться как готовый арендный бизнес. При наличии гостиничного оператора экономия на обслуживание таких апартаментов может достигать 20-40%. Следует заметить, что в настоящее время стоимость апартаментов в «Москва-Сити» существенно ниже других предложений элитного жилья в Москве и составляет $12 тыс за кв. м против $15,5 тыс. средней по рынку.

В Сити сейчас предлагается большой выбор проектов элитного жилья на любой вкус. Стабильно пользуются спросом апартаменты в МФК «Город Столиц» и «Меркурий Сити». Инвесторы предпочитают вкладываться в покупку апартаментов в новые многофункциональные комплексы: «IQ-Квартал» и «Око». Следует заметить, что в последних двух объектах управлять апартаментами будут международные гостиничные операторы. В «IQ-квартале» управление будет осуществлять Sofitel, что касаемо «Око», то застройщик Capital Group в настоящее время пока не определился с брендом. Предполагается, что в услуги операторов будут включены содержание, эксплуатация помещений, а также поиски арендатора.

Сообщать о новых предложениях и скидках:
Поиск по базе недвижимости:

Полезная информация о Сити: