В Москве появятся более тысячи элитных апартаментов

В ближайшее время быстрорастущий сегмент апарт-отелей (branded residences) будет занимать 60% гостиничного бизнеса. Власти Москвы дали разрешения на строительство комплексов с более, чем тысячей элитных апартаментов.

Ведущие специалисты в этой области прогнозируют, что в Москве предполагается сдать в эксплуатацию 6 огромных комплексов апарт-отелей. В них планируется разместить 933 апартамента. Стоит обратить внимание, что в данное время общий номерной фонд в 14 жилых комплексах уже около 2 тыс. единиц. Большая часть относится к быстрорастущему району ММДЦ "Москва-Сити". В процентном отношении их часть составляет 64%. Остальные 36% принадлежат ЦАО. Сданы в эксплуатацию немного больше половины, всего 52%. 

В результате, уже к 2017 г на рынке можно будет заметить более 1000 новых элитных апартаментов под руководством сетевых гостиничных операторов (branded residences). Обычно подобные объекты сначала продаются, а в дальнейшем сдаются хозяевами в аренду, и мировый опыт показывает, что это может приносить собственнику впоследствии ощутимый и стабильный доход.

Однако позволить себе приобрести такое жилье сможет не каждый. За квадратный метр элитных апартаментов в ЦАО придется заплатить от $12.000 до $44.000. В среднем по сетевым гостиничным операторам цена кв.м престижных апартаментов в Москве составляет $15.530. Что касаемо дохода, то к примеру, в башнях "Москва- Сити" они регулярно сдаются по цене $1100-1800 за кв. м в год.