Бизнес-инкубаторы: новые перспективы для малого бизнеса
Бизнес-инкубаторы – современный тип офисной недвижимости, который начинает завоевывать популярность среди предпринимателей в Москве. Здесь предлагаются площади как для крупных фирм, так и для маленьких, которые находятся на начальном этапе своего развития. Смысл подобного проекта в следующем - в бизнес инкубаторе помещение арендуют организации одной области бизнеса. Компании сотрудничают друг с другом, обмениваются идеями. Небольшие компании – стартапы – получают шанс быстро и успешно развиваться, и в результате – расширять свою площадь.
Бизнес-инкубаторы в Москве только недавно начали создаваться. И сегодня обретают все большую популярность. Схема бизнес-инкубаторов, при которой помещения сдают в аренду хотя бы одной крупной и известной фирме и нескольким компаниям стартапам, очень выгодна. В качестве крупной фирмы, как правило, выступают организации сферы ІТ либо высокотехнологического производства. Стартапами чаще всего выступают компании поставщики услуг. В результате выходит выгодное сотрудничество. Крупная компания получает все нужные ей услуги по невысокой стоимости. А начинающие фирмы получают заказы от крупной организации. В таких бизнес-инкубаторах малым компаниям предоставляются льготные коммерческие условия. И действуют они до тех пор, пока фирма не расшириться и не станет самостоятельной крупной компанией.
Арендуя офис в бизнес-инкубаторе, фирмы получают все необходимое для успешного функционирования: комфортное помещение, нужную технику, оборудование, юридическую, бухгалтерскую поддержку. Бизнес можно начать с нуля, создать на начальном этапе выгодные и жизнеспособные продукты. Стоит отметить, что называют бизнес-инкубаторами не только крупные бизнес-центры, а и обычные офисные помещения с мелкой нарезкой, различные творческие структуры при высших учебных заведениях, анти-кафе, коворкинги. Созданные бизнес-инкубаторы на основе вузов либо научно-исследовательских институтов позволяют вовлекать энергию студентов в практическое русло. Некоторые инкубаторы финансируются со стороны государства, администрации города. Целью подобных инкубаторов является создание оптимальных условий для развития малого бизнеса. То есть дается льгота на аренду офиса, льготы на налоги.
Возводят бизнес-инкубаторы зачастую за чертой города. Можно привести пример освоения территории Парижа в первой половине XX столетия. Сначала создали транспортную инфраструктуру. После территорию поделили на сектора исходя из сферы деятельности предприятий. На сегодня мы видим вокруг Парижа развитые пригороды. Также идеальным местом для размещения бизнес-инкубаторов являются офисные парки. Ведь именно здесь расположена вся инфраструктура, наибольшее количество клиентов. Сегодня компании сферы информационных технологий, R&D предпочитают арендовать офис именно в бизнес-инкубаторе.
В Москве мощные бизнес-инкубаторы можно создать на таких площадках, как «Москва-Сити», «Сколково». В комплексе «Москва-Сити» расположены офисы самого разного уровня: от класса В+ (т.е. для стартапов) и до класса А (для развитых крупных компаний). Также тут можно произвести нарезку помещений на небольшие площадки, которые могут использоваться организациями со штатом до 20 человек. Помимо этого в деловом центре имеются конференц-залы, залы для проведения переговоров. Арендовать площадь можно и на время. А гибкие условия от собственников позволят получить недорогую аренду в самых современных бизнес-центрах России.