В избранное Назначить просмотр
В избранное Просмотр Поиск

Как продать квартиру дороже

Как продать квартиру дороже

10.09
По наблюдениям риэлторов, ухоженная квартира ценится выше и выручить за нее можно больше. Поэтому, чтобы быстрее и выгоднее продать жилье нужно как следует подготовиться к сделке.

Показывать квартиру желательно пустой либо с минимальным количеством мебели. Пусть потенциальный покупатель сам мысленно расставляет мебель, а не оценивает, как оформил квартиру владелец. К тому же квартира будет светлее и просторнее, если уберете нагромождения вещей и вывезете лишнюю мебель.

Но если вы еще живете в квартире, которую продаете, то постарайтесь хотя бы «обезличить» ее. Уберите с глаз долой семейные фотографии, личные вещи и предметы интерьера, которые могут многое рассказать о нынешних жильцах. Покупатель при осмотре комнат не должен чувствовать, что вторгается в чужое личное пространство.

Обветшавшее строение лучше привести в порядок. Капитальный ремонт вряд ли окупится, другое дело – недорогой косметический марафет. При необходимости переклейте обои, побелите потолок, замените розетки, отремонтируйте сантехнику и проведите генеральную уборку. Сияющее чистотой помещение и исправные коммуникации помогут быстрее найти покупателя и выгодно продать квартиру.

После окончания косметического ремонта и наведения идеального порядка, возьмите фотоаппарат и пофотографируйте квартиру. На сделанных фотографиях легче разглядеть то, что вы упустили из виду. Может быть, где-то еще нужно подклеить обои, переставить мебель, что-то вымыть или подкрасить. На снимках это будет четко видно.

Во время осмотра квартиры потенциальные покупатели также оценивают состояние подъезда и лестничной площадки. Поэтому риелторы рекомендуют привести эти места в порядок. Замените перегоревшие и тусклые лампочки, подметите и все тщательно вымойте. Перед своей дверью постелите красивый придверной коврик.

Позаботьтесь, чтобы в квартире не осталось неприятных запахов. Особое внимание уделите этому вопросу, если держите домашних животных или в квартире жил больной человек. Незадолго до прихода потенциальных покупателей желательно проветрить помещение. Также нелишним будет заварить кофе, запах которого придаст ощущение домашнего уюта любому жилищу.

Обратитесь к профессиональному риэлтору. Тому, кто хорошо знает рынок, имеет клиентскую базу, уже имеет опыт со сделками в Вашем доме. Практика показала, что выбор агента по недвижимости имеет очень высокое значение на скорость сделки и цену продажи.

Если все пункты были выполнены качественно, то первые просмотры и клиенты на покупку Вашей квартиру долго не заставят себя ждать. И, конечно, торгуйтесь, но не спеша, давая потенциальным покупателям понять, что цена не завышена и близка к справедливой.

Сообщать о новых предложениях и скидках:
Поиск по базе недвижимости:

Полезная информация о Сити: