Фасады башен комплекса «IQ-квартал» будут выполнены из натурального камня

Компания «Галс-Девелопмент» намерена вложить порядка 2 миллиардов рублей на создание особого фасада небоскреба «IQ-квартал» в ММДЦ «Москва-Сити».

Во всех трех башнях данного комплекса фасад будет выполнен исключительно из натурального камня самого высокого качества. Ввести его в эксплуатацию планируют уже в конце 2015 г. В этом же году в проект «IQ-квартал» уже было инвестировано 5,7 млрд руб.

Ранее компания сообщала, что общий объем инвестиций в данный многофункциональный комплекс может достигнуть свыше 16 млрд. руб. Суммарная площадь центра составит 230 тыс. кв. м.

МФК «IQ-квартал» собой представляет 3 башни высотой в 42, 33 и 21 этажа и полноценный транспортный терминал. В высокоэтажных зданиях на 42 и 33 этажа разместятся офисные помещения класса А на 123 тыс. кв. м. В 21 этажном здании разместятся отель и жилые апартаменты с гостиничным управлением.

Что касаемо отеля, то его вместимость рассчитана на 159 комфортабельных номера, отелем будет управлять один из самых крупных международных операторов.

А вот транспортный терминал внутри подземной части «IQ-квартала» будет связывать станции метро «Международная», «Шелепиха», а также центральное ядро - транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Тестовский» с «Москва-Сити», аэропортами «Шереметьево» и «Внуково».

Всего в комплексе башен будет семь подземных уровней и из них на пяти разместится парковочная зона, рассчитанная на 715 машиномест. Собственники апартаментов «IQ-квартала» будут иметь еще и закрытую отдельную парковочную площадку.

Цифры по стоимости возведения ТПУ, новой станции метро и дополнительных паркингов не раскрываются. Но ожидается, что это будет самый дорогой проект на территории Российской Федерации и, в частности, в Москве. Самым дорогостоящим до строительства «IQ-квартала» являлся комплекс «Баркли Плаза», возведение которого стоило 11,5 млрд руб.

Важно отметить, что высота потолков в зданиях будет составлять 3,1 м, а на верхних этажах - 4 метра. Остекление осуществляется сплошным тонированным с фрагментами современных вентфасадов и при этом, предусмотрена возможность того, чтобы открывать окна во всех апартаментах, офисах и квартирах. Отопление обеспечивается непосредственно из городской кольцевой сети, которая питается от двух внешних независимых источников – это две районные ТЭЦ - что гарантирует полностью бесперебойное теплоснабжение комплекса.