Одну секунду...

IQ Квартал - аренда и продажа апартаментов

iq квартал в москва сити

Оставить заявку
Все предложения в IQ Квартал
Тип помещения
Вид недвижимости
Площадь
Этажи
Цена до
Валюта
Башня
Планировка
Состояние
Сортировать: По цене   По площади
Продажа
Продажа офиса 45.00 м²
IQ квартал 1
Площадь:
45.00 м²

Планировка:
Смешанная

ID:
114701

Стоимость м²:
₽ 444 444

Стоимость всего
₽ 20 000 000


Характеристики комплекса

Общая площадь:
249 600 м² (в т.ч. 122 500 - офисы, 122 500 - апартаменты, 1 200 - ритейл)

Этажность и высота:
49 эт ("Северная Башня") - 85 эт, ("Южная Башня") (245-352 м)

Год постройки:
2014 ("Северная"), конец 2015 ("Южная")

Планировка:
преимущественно открытая смотреть план типового этажа

Высота потолков:
3,6-4,1м в чистоте, min 3,3м с готовой отделкой

Вентиляция:
4-х трубная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования

Системы безопасности:
Современные инженерные системы, включая BMS (система управления зданием), cистема дымоудаления, автономного пожаротушения и пожарной сигнализации, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, служба консьержей, электроснабжение 2 категории

Телекоммуникации:
БиЛайн, Комстар, Оранж

Лифты:
Otis, 30 шт

Парковка:
подземная, наземная, 3 740 м/мест, $450 без ндс м/м в мес

Основные арендаторы:
Правительство Москвы, CBRE

Фотогалерея

Расположение

Интересует помещение или квартира в IQ Квартал

Позвоните прямо сейчас по телефону +7 (495) 132-38-01
или закажите ответный звонок. Мы свяжемся с Вами в течение 15 минут.

Бесплатная консультация

IQ Квартал: интеллектуальные решения для аренды или покупки недвижимости


Уникальному проекту IQ-квартал в ММДЦ Москва-Сити изначально отводилась особая задача – он был задуман в качестве главных ворот Делового Центра. Подобной концепцией обусловлены его расположение и архитектурные особенности: максимально четкое разделение функциональных потоков – офисные помещения, жилые строения, отель.

В состав многофункционального комплекса входят три башни различной высоты: в двух из них расположатся офисные помещения класса А, в третьей – жилые апартаменты премиум-класса и пятизвездочный отель.

  • Башня №1 – офисное здание высотой в 33 этажа, общая площадь помещений составляет почти 50 000 кв. м.
  • Башня №2 – офисное здание высотой в 42 этажа, общая площадь помещений – более 80 000 кв. м.
  • Башня №3 – жилое здание высотой в 21 этаж. С 1-го по 11-й этаж - пятизвездочный отель на 159 номеров, с 12-го по 21-й этаж – 104 жилых резиденции, площадь которых составляет 8 400 кв. м.

Конструктивная особенность IQ-квартала – наличие атриума, который объединяет все башни. В нем разместились бутики, рестораны, авиакассы, фитнес-клуб и СПА-салоны – все, что нужно для эффективной работы и отдыха.

Адрес IQ-квартала в Москва Сити – Пресненская набережная,10 стр.2. Многофункциональный комплекс расположился на 11 участке – в непосредственной близости от центральной части ММДЦ Москва-Сити. Именно удачным месторасположением обусловлены ключевые преимущества IQ-квартала.

Бизнесменов, планирующих арендовать или купить офис в IQ-квартале, несомненно, привлечет транспортная доступность: здания, расположившиеся на первой линии, располагают несколькими вариантами подъездных путей, имеется удобный выезд на набережную Москва-реки и ТТК.

Неподалеку расположена станция метрополитена «Международная», с которой комплекс напрямую соединен транспортным терминалом, расположенным в подземной части атриума. А пешеходный мост обеспечивает связь со скоростной транспортной системой, по которой можно быстро добраться до аэропортов «Внуково» и «Шереметьево».

Аренда и продажа офисных помещений имеет особую привлекательность благодаря прекрасно развитой инфраструктуре: в шаговой доступности находится все, что необходимо для работы, шопинга и развлечений.

IQ Квартал


Уникальная атмосфера «IQ -Квартала» в Москва-Сити – это способ открыть новые возможности для полноценной насыщенной жизни в центре мегаполиса и повысить эффективность бизнес- деятельности. Грандиозный проект включает в себя три здания с разной этажностью, выполненные в виде башен, в которых находятся суперсовременные офисы, коммерческие помещения и элитные апартаменты с неповторимыми панорамными видами. Окружен жилой комплекс высокоразвитой инфраструктурой.

«IQ -Квартал» имеет уникальную архитектуру, которая включает элегантный дизайн фасадов, выполненных из натурального камня в лаконичной приятной цветовой гамме. В процессе установки панорамных окон апартаментов использовались инновационные технологии, обеспечивающие оптимальную шумоизоляцию. К услугам жителей комплекса 5-ти уровневый подземный паркинг на 700 машиномест, охрана в несколько уровней, продуманная входная группа.

«IQ -Квартал» Москва-Сити – инфраструктура и инженерные коммуникации


Обитатели комплекса могут получать целый ряд различных услуг без необходимости покидать пределы ЖК. Здесь расположены несколько центров медицинского обслуживания, спортивных секций супермаркетов, бутиков, магазинов, боулингов, кафе. Более полусотни ресторанов ждут своих посетителей в любое время суток. Стоит заметить, что те, кто приобретет жилье здесь, будут иметь доступ к целому комплексу гостиничных услуг:

  • возможность заказывать еду из ресторана прямо в апартаменты;
  • услуги по уборке от клинингового персонала;
  • экспресс-стирка белья в прачечной и чистка одежды в химчистке;
  • возможность использовать услуги ресепшн.

Аренда и продажа офисов в IQ-квартале


Купить офис в небоскребах IQ-квартал изъявляют желание как отечественные бизнесмены, так и представители иностранных компаний. Под офисные помещения, стоимость которых зависит от расположения, площади и конструктивных особенностей, отведены две башни многофункционального комплекса IQ-квартал. Оба здания соединяются многоуровневыми переходами, расположенными:

  • С 8-го по 13-й этаж
  • С 19-го и по 22-й этаж
  • С 28-го по 30-й этаж

Внутри переходов расположены удобные помещения под офисы, а на кровле переходов будут размещены комфортабельные зоны для отдыха.

Продажа офисов в башнях IQ-квартала ММДЦ Москва-сити началась еще задолго до окончания строительства. Высокому спросу способствовали многочисленные преимущества, которыми могли воспользоваться бизнесмены, планирующие купить или арендовать офисы в интеллектуальном комплексе.

К услугам арендаторов офисов многофункционального центра IQ-квартал – развитая многопрофильная инфраструктура. Все необходимое для эффективной деятельности создает комфортную бизнес-среду. Размещение жилых и офисных резиденций в разных башнях IQ-квартала позволяет разделить потоки и обеспечить независимое функционирование каждого здания: для транзитного пассажиропотока предназначен этаж «–1», что не мешает тем, кто арендует офисы в небоскребе IQ-квартала.

Возможность снять офисы с эффективной планировкой: общая площадь этажа составляет до 2200 кв.м. и позволяет объединять помещения в единое пространство. Панорамные виды, высокие потолки – до 3,8 м – способствуют созданию комфортабельных условий для бизнес-деятельности.

К услугам арендаторов офисных помещений в комплексе IQ-квартала – пятиуровневая подземная парковка, рассчитанная на 715 машиномест.

Инфраструктура


СПА салоны, салоны красоты, бани и сауны также успешно функционируют на территории жилого комплекса. Внешняя инфраструктура представлена несколькими отделениями банков, школами и дошкольными детскими учреждениями, бизнес-центрами. Недаром ЖК «IQ -Квартал» в Москва- Сити считается «умным», ведь все апартаменты оснащены функцией «умный дом». Инженерные коммуникации представлены такими видами:

  • автономные электростанции обеспечивают бесперебойное отопление;
  • система очищения воды на УФ-лучах, которая обеззараживает и очищает воду;
  • инновационные кондиционеры и высокотехнологические вентиляционные системы;
  • высокоскоростные и бесшумные лифты;
  • система рекуперации тепла дает возможность оптимизировать расходы на коммунальные услуги;
  • уникальная система очищения воздуха.

Аренда и продажа апартаментов в IQ Квартале: выгодное вложение в элитную недвижимость


Купить апартаменты в жилой башне многофункционального комплекса IQ-квартала -значит, выгодно вложить деньги в недвижимость. Стоимость жилых апартаментов в небоскребе IQ-квартала ММДЦ Москва Сити будет только расти: этому способствует и удачное расположение башни, и престижное окружение, и высочайший класс отделки помещений.

Продажа апартаментов ведется только в жилой башне комплекса, а все необходимое для работы, отдыха и развлечений расположено в шаговой доступности от небоскреба. По закрытым переходам и галереям владельцы и арендаторы квартир легко могут попасть буквально в любую точку ММДЦ Москва Сити – от ресторанов и бутиков до филиалов банков и фитнес-клубов.

Основными преимуществами для тех, кто планирует купить или снять апартаменты, квартиру в жилом комплексе IQ-квартала, станут:

Богатый выбор для аренды или покупки апартаментов в IQ-квартале


104 IQ-апартамента премиум-класса различной площади – от 60 кв. м., расположенные с 12-го этажа. 26 скоростных лифтов быстро и безопасно доставят жильцов и их гостей на любой этаж башни.

Функциональные планировки


Дизайн жилых апартаментов позволяет арендаторам и владельцам объединять помещения, для продажи в башне IQ-квартала предлагаются квартиры, выходящие панорамными окнами на три стороны – из них открываются грандиозные виды на город и Москва-реку. .

Сервис мирового уровня


Арендаторам и владельцам жилых апартаментов доступны услуги, обусловленные наличием пятизвездочного отеля: высококвалифицированный обслуживающий персонал предпримет все усилия, чтобы ваше пребывание было максимально комфортным.

Непревзойденный уровень безопасности


Безопасность жильцов обеспечивается за счет функционирования высокотехнологичной автоматизированной системы управления зданием в совокупностью с кругосуточным мониторингом и охраной.

Подземный паркинг для арендаторов и владельцев апартаментов


Тем, кто решил купить или снять квартиру, апартаменты в жилой башне IQ-квартала, доступна подземная парковка: для владельцев жилых помещений выделена собственная зона.

Цены на жилые апартаменты в башне IQ-квартала можно уточнить на нашем официальном сайте многофункционального комплекса в ММДЦ Москва Сити или по телефону 8 (495) 132-38-01.

Элитный квартал


Элитный квартал находится рядом с Третьим Транспортным кольцом всего в трехстах метрах от Краснопресненского парка.

«IQ -Квартал», апартаменты которого реализуются в готовом виде или с чистовой отделкой, предполагает возможность горизонтального объединения жилья. Во всех квартирах отсутствуют межкомнатные перегородки, что дает возможность их новым владельцам самостоятельно выбирать планировку своего жилища. Во всем обустройстве апартаментов прослеживается утилитарность и исключительная функциональность в мелочах. Владельцы жилых помещений в ЖК «IQ -Квартале» имеют возможность самостоятельно разработать, и реализовать дизайн квартиры любой сложности.

Избранное