На Краснопресненской набережной появится новый МФК
Проектом застройки нового МФК в «Москва-Сити» на Краснопресненской набережной в будут заниматься одна из компаний холдинга Цветкова - ГК «Знак» совсестно с известными московскими девелоперами Capital Group. Представители обеих компаний это подтвердили.
Согласно проекту из 109 тыс кв. м жилыми станут 80 тыс. кв. м, 25 тыс кв. м отдадут под офисы, а на 4000 кв.м расположится современный спортивный центр. Также возможно, что в жилой части появится отель с апартаментами – это пока на стадии обсуждения.
По мнению экспертов JLL размер инвестиций в проект может составить около 9 млрд руб. Однако в случае если вместо апартаментов застройщик предпочтет вариант строительства полноценного жилого комплекса с элитными квартирами, то размер инвестиций будет больше, зато появится преимущество перед башнями «Москва-Сити», где квартир как таковых вообще нет, только апартаменты. Из дополнительных преимуществ нового МФК отметим близость к Москва-реке и прямой доступ в парк «Красная Пресня».
ГК «Знак» до кризиса 2008 года числился одним из крупнейших землевладельцев в Московской области, компании принадлежало более чем 15 000 га земли. В некоторых районах "Знак" намеревался реализовать крупномасштабные проекты, однако после наступления кризиса от эти планов пришлось отказаться.
Девелопер Capital Group имеет большой опыт строительства МФК, в первую очередь в Пресненском районе. Компания построила в 2009 г. в «Сити» МФК «Город Столиц» на 280 тыс. кв. м и заканчивает возведение МФК «Око» на 400 тыс. кв. м. Партнером проекта «Око» выступает бывший акционер «Вимм-Билль-Данна» Гавриил Юшваев, размер инвестиций составил порядка $ 300 млн. Помимо того, Capital Group, Юшваев и «дочка» компании «Веста-СФ» будут застраивать территорию мелькомбината в Шмитовский проезде.