В избранное Назначить просмотр
В избранное Просмотр Фильтр

Строительство делового комплекса Imperia II заморожено

Строительство делового комплекса Imperia II заморожено
Экономическая и внешнеполитическая нестабильность, девальвация рубля, снижение спроса на коммерческую недвижимость оказали негативное влияние на рынок российской недвижимости. По мнению большинства экспертов консалтинговых и девелоперских компаний, в 2015 г. вряд ли можно ожидать начало строительства новых проектов. По этим причинам, а также ввиду высокой вакантности площадей в Москва-Сити было принято отложить строительство делового комплекса Imperia II.

Инвесторы этого проекта – компания Solvers Estate ранее объявили о планах построить на участке №4 ММДЦ, рядом с «Башней Империя», нового многофункционального комплекса общей площадью 105 тыс кв. м. Объект должен был стать второй фазой «Империи» и расположится на первой линии Пресненской набережной, поэтому от идеи высотки было решено отказаться, в противном случае пострадали бы собственники и арендаторы функционирующей первой фазы 60-этажного небоскреба.

Для выбора концепции второй фазы был проведен конкурс, на котором победил проект архитектурного бюро УНК, который по мнению инвесторов, наиболее гармонично дополнял действующую «Империю» и не перекрывал столь драгоценный вид на Москву-реку, Арбат, Кутузовский проспект и Лужники. Новый многофункциональный комплекс должен включать в себя 14 наземных этажей и подземный паркинг на 1300 машиномест. Стоимость возведения комплекса по словам застройщика будет составлять около $100 млн.

По замыслу архитекторов, деловой комплекс Imperia II должен стать не просто очередным современным МФК, он также должен быть удобен для всех гостей, поэтому была увеличена доля общественных пространств. Отличительной чертой проекта является «рассекающая» его диагональ, через которые будут организованы будущие пешеходные потоки внутрь Сити с Пресненской набережной, м.Выставочная и моста Багратион. Причем доступ всем желающим в эту галерею обещают сделать круглосуточным.

По замыслу на парковку решено было отдать не только подземные, но и наземные этажи, вплоть до восьмого. Причем паркинг будет как механизированный, так и обычный. Нижние два этажа займут торговые площади и медицинский центр, верхние – офисы, на крыше будет эксплуатируемая кровля с собственной смотровой площадкой.

В здании будет много естественного света за счет сплошного панорамного остекления и специальных архитектурных уловок, многие из которых успешно зарекомендовали себя в мировой практике. Между двумя частями МФК Imperia II предполагается создать несколько мостов-переходов, они будут пронизывать пространство по диагонали в трех измерениях. По краям зданий будут перемещаться панорамные лифты. Вообщем, сказка…

Однако следует заметить, что это не первый проект застройки пресловутого 4-го участка ММДЦ. До этого здесь предполагалось построить гигантский аквапарк и ТРЦ с огромным куполом, охватывающим часть Пресненской набережной и собственным причалом у Москвы-реки. Строительство затягивалось и переносилось, в итоге был построен только фундамент с подземным паркингом, а в 2013 г. концепцию участка радикально пересмотрели: отказались от купола, пирса, и аквапарка...

В 3 квартале 2014 г. ввиду новой концепции был произведен демонтаж построенных стен и несущих конструкций в пользу нового проекта второй фазы «Империи». Хочется надеется, что он все-таки воплотиться в жизнь в ближайшие годы.

Читайте также:
Предложения недели:
Сообщать о новых предложениях и скидках:
Поиск по базе недвижимости:

Полезная информация о Сити: