Система безопасности ММДЦ «Москва-Сити»
Московский международный деловой центр (ММДЦ) «Москва-Сити» считается очень крупным и совершенным градостроительным объектом по г. Москве и Московской области. По площади территория комплекса составляет 60 га. Рядом с комплексом будут также располагаться много различных зданий-комплексов (высотой 90-600 м.).
Деловой центр «Москва-Сити» содержит в себе следующую структуру в своем фонде: Правительство Москвы и Мосгордумы, офисные объекты для административно-деловых мероприятий, фонд торгово-бытовых мероприятий, автомобильные стоянки, зоны технических назначений, также гостиницы, апартаменты, жилой фонд для пребывания разных специалистов для сотрудничества, также и зарубежных граждан.
ММДЦ «Москва-Сити» сможет одновременно принять более 300 тыс. граждан. Здесь будет самая высокая концентрация в мире людей, имущества, автомобильного транспорта. Все это будет одновременно прибывать на территории комплекса. Подземные автостоянки смогут принять больше 20 тыс. легковых автомобилей.
В настоящее время в Московском международном деловом центре уже занято порядка 840 тыс. кв. м. Под офисы в комплексе отданы 440 тыс. кв.м. Оставшиеся площади ММДЦ пока прибывают в стадии строительства объектов. Большую их часть запланировано сдать в эксплуатацию в 2018 г. Это около 60 % от всей территории (2,5 из 4,0 млн. кв. м.).
На комплексе "Москва-Сити" определены под проекты 16 участков. Наиболее крупными из них являются:
- «Башня на Набережной» (3 здания);
- «Башня Федерация» блок (2 здания);
- «Город столиц» (2 здания);
-«Северная башня» (1 здание);
- центральное ядро, включающее в себя ТРЦ «Афимолл Сити», гостиницу «Новотель» и административно-офисную часть;
- Экспоцентр и торгово-пешеходный моси «Багратион».
Ежедневная численность работающих людей, а также гостей ММДЦ, составляет почти 100 тыс. человек. Арендаторами объектов в основном являются банки, компьютерные фирмы, финансовые корпорации, консалтинговые, сырьевые фирмы, телекоммуникационные компании.
Также запущено для удобства граждан мини-метро. Маршрут проходит от «Александровского сада», через станцию «Киевская» и до «Москва-Сити». Постепенно идет строительство дорожно-транспортной инфраструктуры. Ведется строительство терминала для пассажиров из аэропорта «Внуково». Принята в использование 2-я очередь газотурбинной теплоэлектростанции. Она производит свою работу на природном газе. По 1-й очереди идут пусконаладочные работы. У Студен-Ваганьковского ручья завершены главные сооружения.
В Московском международном деловом центре «Москва-Сити» пересекаются многие отечественные и зарубежные компании, фирмы и организации. Объекты комплекса "Москва-Сити" будут являться разными формами собственности. После полного введения в эксплуатацию, комплекс станет одним из наикрупнейших и уникальнейших центров деловой, культурной и архитектурной значимости не только для г. Москвы, но и для всей нашей страны.
Также он будет иметь наиважнейшее значение во всем мировом обществе. Ведь на одной территории ММДЦ "Москва-Сити" будут сплочены большие информационные и финансовые потоки, что будет влиять на развитие России и всего мирового сообщества. В деловом центре Сити будет построен самый крупный транспортный узел (ТПУ) столицы.
Выше перечисленные факты, к сожалению, предвещают опасность совершения на «Москва-Сити» разного вида преступлений криминального, а также террористического характера. Также могут возникнуть разные угрозы технического характера. Вероятны различные техногенные аварии и другие угрозы. Ведь ведется обширное строительство небоскребов и других сложных объектов, все они находятся в большой концентрации. Все это может привезти к разным видам угроз.
Поэтому такой уникальный и огромный деловой центр, как ММДЦ «Москва-Сити», просто обязан иметь повышенные требования и меры к обеспечению полной безопасности всей жизнедеятельности комплекса. Обязательно должна быть антитеррористическая защита. А также противопожарная и защита гражданской обороны. Требуемый уровень безопасности разрабатывается и принимается в силу уже в процессе стадий проектирования отдельных объектов и всего центра в целом.
Серьезным образом повлияло на жесткое отношение к безопасности и к рассмотрению вопросов безопасности Распоряжение Правительства г. Москвы № 2683-РП от 29.12.2005 «Об организации работы по обеспечению антитеррористической защищенности и комплексной безопасности высотных зданий и сооружений города Москвы». После этого распоряжения начались различные методы и разработки против разных угроз, также и против угроз террористического характера. Финансовая сторона на реализацию этих методов и мероприятий для защиты комплекса возложена на инвесторов-застройщиков делового комплекса "Москва-Сити".
Также проработаны и приняты в работу меры пожарной безопасности всех объектов в Сити. Принятые требования и положения пожарной безопасности должны быть разработаны уже на стадии проектирования объектов и объемов работ. В настоящий момент в "Москва-Сити" в работающих зданиях все меры и положения пожарной безопасности отвечают соответствующим требованиям, принятых при строительстве высотных зданий. Разрабатываются уникальные и совершенные решения по проектированию сооружений.
Все объекты комплекса «Москва-Сити» имеют датчики противопожарного действия. Они срабатывают на различного рода изменения атмосферы. Некоторые специальные объекты всего комплекса оснащены инфракрасными оптическими датчиками.
Система пожарной безопасности связана со всеми системами жизнеобеспечения и безопасности комплекса. Это вентиляция, электроснабжение и многое другое. Все вместе они входят в «Danger Management System MM8000». Сюда поступают сигналы со всех датчиков комплекса «Москва-Сити». При получении какого-либо сигнала, самая близкая камера, расположенная к датчику этого сигнала, автоматически поворачивается, и диспетчер видит полную картину данной происходящей ситуации. У диспетчеров есть определенные инструкции для работы по каждому конкретному случаю.
Оценив поступивший сигнал, выполняются требуемые мероприятия для устранения какой-либо возникшей проблемной ситуации. Пульт пожарной безопасности дублирован на нескольких местах комплекса. Данная необходимость обеспечена ввиду большой территории "Москвы-Сити". Наблюдение с датчиков происходит в круглосуточном режиме. Все существующие требования образуют в целом наивысший уровень противопожарной безопасности.
На объекте «Башня на Набережной» при проектировании потребовалось деление зданий объекта и автостоянки на специальные отсеки пожарной безопасности. Деление произошло как по горизонтали, так и по вертикали. Блок «С» является самым высоким, поэтому его деление на отсеки идет как техническими этажами, так и специальными строительными конструкциями.
Систематизация пожарной сигнализации и спринклерное водяное пожаротушение проходит по всем многочисленным объектам Московского международного делового центра «Москва-Сити». Здесь установлены пожарные ворота на подземной автомобильной стоянке. Эти ворота находятся в проемах пожарных отсеков и защищают объект своими дренчерными завесами. Блоки «Б» и «С», как и в соседнем небоскребе «Город столиц», имеют защиту верхних этажей благодаря системе спринклерного пожаротушения.
Имеются промежуточные станции насосов, которые имеют необходимое количество воды в специальных резервуарах, отвечающим по всем нормам безопасности. Водопровод в каждом блоке комплекса спроектирован так, что сможет обеспечить необходимым объемом пожарных стволов для всего здания.
Комплекс «Башня на Набережной» имеет систему автоматического голосового оповещения граждан о возникшем пожаре. Также есть система подпора воздуха и дымоудаления. В целом это все сможет помочь ходу эвакуации людей в случае крайней необходимости. Эвакуация должна проходить на незадымляемых лестницах, которые имеются в каждом блоке комплекса. Также можно провести процесс эвакуирования людей с кровли здания. Ведь каждый блок имеет специальные площадки для посадки пожарных вертолетов.
Единственной проблемой может стать эвакуация из 59-этажного блока. Там имеются две зоны пожарной безопасности, они ограждены специальными конструкциями высокой огнестойкости. Располагаются эти зоны на 27-м и 47-м этажах. Они имеют все условия для нахождения в них людей при случаях эвакуирования. Особенно эти зоны снабжены всем необходимы для ослабших граждан, а также для лиц преклонного возраста.
Есть обязательное требование, по которому все арендаторы и владельцы объектов делового комплекса "Москва-Сити" должны создать необходимый запас самоспасателей в случае эвакуации при задымлении здания. Самоспасатели определяются в зависимости от количества персонала и примерного числа гостей.
В «Северной башне» комплекса находится самый большой в нашей федерации отряд пожарно-спасательного назначения. Такая необходимость создана в целях полной пожарной безопасности всего ММДЦ «Москва-Сити». Этот уникальный отряд оснащен современными техническими средствами. Периодически практикуются пожарно-спасательные учения. Таким образом нарабатываются навыки по спасению и эвакуации граждан. А также отрабатывается процесс по организации тушения пожара отдельных областей комплекса и всего высотного здания целиком.
По Распоряжению Правительства г. Москвы №1580-РП от 11.08.2006 г. «О неотложных мерах по обеспечению безопасности и жизнедеятельности ММДЦ «Москва-Сити» требуемое обеспечение безопасности всего комплекса возложено на управляющую компанию «Сити». В эти требования входит обеспечение организации системы жизнеобеспечения и безопасности. А также осуществление контроля за состоянием уровня безопасности в деловом центре.
В комплексный центр системы по жизнеобеспечению и безопасности включены следующие структуры:
- администрация других потенциально опасных сооружений, находящихся на территории «Москва-Сити»;
- администрация объектов экономики и инфраструктуры комплекса «Москва-Сити»;
- силы и средства, специально созданные для полного обеспечения безопасности и жизнеобеспечения «Москва-Сити»;
- органы управления по вопросам, связанных с безопасностью в повседневной деятельности и при чрезвычайных ситуациях мирного и военного времени;
- органы исполнительной власти по г.Москве.
Все площади делового центра «Москва-Сити», в том числе территория на прилегающей части, будут обеспечены целостностью мониторинга и управления инженерной системой. Данное необходимое требование нужно для достижения целостного информационного пространства. Требуется осуществление мониторинга систем функционирования по жизнеобеспечению граждан и инженерной безопасности комплекса. Все решения против чрезвычайных ситуаций должны осуществляться ответственными лицами вовремя. Также необходимо обеспечение организации работы поисково-спасательных служб.
На стадии проектирования всех областей по безопасности комплекса, в том числе пожарной безопасности, принято в реализацию взаимодействие информационного характера всех пунктов мониторинга и управления системы. Взаимодействие идет через Центральный пункт мониторинга и обеспечения безопасности ММДЦ «Москва-Сити». Далее информация попадает к специальным службам г. Москвы и их формированиям в процессе принятия сигнала (например, пожарное депо и другие).
Центр комплексного обеспечения безопасности (ЦКОБ) будет самым главным элементом целого комплекса системы безопасности на ММДЦ. ЦКОБ будет представлять собой орган управления силами и средствами диспетчерских специальных служб повседневного характера. МЧС, антитеррористические формирования и различного рода другие органы поддерживают обеспечение норм безопасности.
Центр комплексного обеспечения безопасности будет иметь свой персонал и Центральный пункт по мониторингу и обеспечению безопасности (ЦПМОБ). При нем будет ситуационный центр, а также специальные средства связи, информационное оповещение и ряд других мероприятий, осуществляющих полноценную работу по обеспечению безопасности.
В настоящее время происходит процесс по разработке проекта ЦП МОБ. Прорабатываются различные методы и варианты эвакуации граждан с делового комплекса «Москва-Сити» в случае непредвиденных разных чрезвычайных ситуаций. Проектируются пункты стационарного контроля и досмотра для предупреждения чрезвычайных ситуаций.
Нужно отметить, что все многочисленные системы по безопасности по всем объектам делового центра будут в целом объединены в единую систему безопасности между собой и привязаны к службам г. Москвы. Что немаловажно для полной безопасности ММДЦ "Москва-Сити".