70% элитного жилья в Москве - апартаменты

По расчетам аналитиков, по итогам августа доля апартаментов на первичном рынке элитного жилья составила 69%, что на 10% больше прошлогоднего показателя.

В абсолютных цифрах сектор премиум жилья составил около 11% от всего количества предложений квартир в Москве. Аналитики также отметили, что усредненная цена квадратного метра элитной недвижимости в августе составляла 630 тыс руб. Рост цен к июльскому значению достиг 1,7%. Число предложений премиум жилья по отношению к июлю сократилось всего на 1,2%. Основной причиной стало отсутствие новых проектов такого жилья в августе.

Максимально дорогие элитные апартаменты в августе предлагались за 329 млн руб, а самые доступные стоили 10,6 млн руб. Что касаемо сделок купли-продажи, то средняя цена сделки составила 75 млн руб, а средняя площадь элитного жилья - 127,7 кв. м.

Наибольшее количество элитного жилья сейчас предлагается в Центральном округе Москвы, в основном в Пресненском районе. Здесь выставлено на продажу порядка 42% от всего объема предложений в премиум сегменте. Такое жилье в первую очередь реализуется в рамках новостроек ММДЦ "Москва-Сити".

Следом за Сити по количеству предложений следует район Раменки в Западном округе. Там предлагается около 16% от суммарного числа предложений премиум недвижимости. И единственный элитный проект в настоящее время предлагается в Басманном районе.