Во сколько обходится содержание элитной квартиры в Москва-Сити
Элитное жилье – это имиджевое приобретение. Помимо стоимости ее характерными чертами являются наличие собственной придомовой огороженной территории и дорогая отделка. Содержание такой недвижимости обходится не дешево. Эксперты рынка провели оценку расходов на владение элитной квартирой в Москва-Сити.
Элитные жилые комплексы отличаются повышенной комфортностью, как правило стоят особняком, усиленно охраняются. Помимо охраны, большое внимание уделяется чистоте и благоустройству. Отделка общих зон в премиальных ЖК выполняется из дорогих материалов, она может быть выполнена как из мрамора, так и из гранита, также могут присутствовать элементы позолоты и красного дерева.
Обычно в таких комплексах, особое внимание уделяют детским площадкам, из-за этого зачастую люди и покупают квартиру в элитных ЖК. Еще одна особенность элитных домов, в том, что в них могут находиться сразу и частный садик - это очень удобно, особенно для работающих родителей.
Квартира, которая находится в элитном доме в Москве, обладает высокими потолками, имеет свою территорию, круглосуточную охрану, хороший вид из окна, ухоженный внешний вид здания, даже иногда вы сами можете даже выбрать себе соседей, но за все это необходимо платить не малые деньги. Содержание элитной квартиры, всегда было и есть дорогое удовольствие - разница в среднем на затраты по содержанию жилья в разных комплексах иногда может дойти до 17%.
Содержание элитного жилья, в отличие от обыкновенной квартиры, состоит из двух видов платежей, коммунальных и эксплуатационных. Коммунальный платеж представляет собой оплату за свет, газ, воду, и все это осуществляется через счетчик. А эксплуатационный платеж – это все что связанно с обслуживанием самого дома, суда входит уборка территории, охрана, озеленение, видео наблюдение и многое другое.
Аналитики утверждают, что за оплату элитного дома, платить надо от 70 до 350 руб. за квадрат, а если мы рассмотрим средний платеж за роскошные апартаменты, то он составит 150 руб. за 1 кв. м в месяц. Но при этом все зависит, в каком именно комплексе находится ваша квартира. Например, хозяева квартир в комплексе «На Трубецкой» платят 350 руб. в месяц за 1 кв. м, и это считается самая дорогая оплата среди остальных элитных комплексов.
Почти такая же сумма оплаты выставляется в жилом комплексе «Федерация» который относится к деловому центру Москва-Сити. В чем основное отличие жилья в башнях Сити, так как это то, что сюда входят повышенные расходы на оборудование для подачи и очистки воды, на пожарную безопасность, более качественное лифтовое оборудование и, конечно же, дополнительное фасадное обслуживание.
Комплекс «Федерация» относится к самому дорогому жилому комплексу в деловом центре. Остальные центры Москва-Сити относительно дешевле, например содержание апартаментов в небоскребе МФК «IQ-квартал» обойдется в 175 руб. за кв. м. в месяц. В многофункциональных комплексах «Меркурий Сити», «Империя» и «Город Столиц» платеж и вовсе одинаковый - 245 руб. за кв.м. в месяц.
Таким образом, если же вы все-таки решитесь купить элитную недвижимость в Москве, то квартира 110 кв. м, обойдется вам в среднем 14 тыс. руб. в месяц. Очевидно, что в последнее время покупатели, очень детально относятся к покупке премиальной недвижимости, так как сейчас они стараются выбрать более экономичный вариант. Клиенты заранее узнают обо всех нюансах выбранного комплекса, чтобы в дальнейшем не пришлось переплачивать.
Выбор элитной квартиры в жилом комплексе в Москве, будет включать много положительных плюсов, при которых вы будете экономить свое время, так как большая часть услуг и хлопот будет включена в работу управляющей компании. Но при этом придется за все платить, и платить не малые деньги. Поэтому, при выборе квартиры в элитном доме, следует обращать внимание даже на малейшие мелочи, чтобы в дальнейшем не столкнутся с непредвиденными тратами.