Яркие архитектурные объекты в Москве будут расти

В течение последнего периода на офисном рынке наблюдается большой спрос в области архитектуры бизнес-центров. Разнообразие архитектурных объектов поражает. Заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работы с инвесторами ЧП "Российская гильдия управляющих и девелоперов" - в своем интервью отметила, что эта тенденция только будет все увеличиваться, а количество таких объектов будет только расти.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что арендатор при выборе здания обращают в первую очередь на архитектуру выбранного бизнес-центра. Так как яркий и запоминающийся облик здания становится лицом, имиджем компании.

Для девелоперов выгодно заказывать проекты, покупать или брать в аренду качественные, интересные архитектурные здания, так как это его выделяет среди большого числа конкурентов и с помощью этих оригинальных зданий повышается ликвидность, спрос на аренду или продажу помещений в нем. Также поднимается уровень арендной ставки на 20-30%. На сегодняшний день трендом является оригинальность, уникальность, современность архитектуры. Московские девелоперы готовы отходить от устаревших тенденций, однообразных «коробок» и двигаться до новых архитектурных трендов.

Пока Россия отстает от зарубежных коллег в проектировании зданий, объектов с оригинальной, а не своеобразной архитектурой. Но экономическая ситуация на рынке (конъюнктура) относительно спроса и предложения заставляет постепенно Российских архитекторов придерживаться и отвечать трендам мира. В послевоенный период Россия занимала одно из первых лидирующих мест в мире по архитектурным объектам, за счет сталинских конструкций зданий. Современным же трендом для создания архитектурных бизнес-центров считается их высота, массивность.

На сегодняшний день архитекторы России хотят и готовы вернуть потерянные позиции. Московский небоскреб "Меркурий Сити”, который входит в комплекс ММДЦ "Москва-Сити" был признан вторым по высоте в Европе самым высоким небоскребом. Следом за "соседом" по Сити - башней "Федерация". Интересно отметить, что не только высотой наши небоскребы завоевали свою славу за границей, но и оригинальными и современными архитектурными и инженерными решениями.