Вакатность офисов в Сити к концу года составит 18% - Д. Гранов

За последние полтора года в «Москва-Сити» ввели в эксплуатацию 320 тыс. кв. м. в составе четырех крупных комплексов. Закончилось строительство более половины запланированных площадей. По словам Д. Гранова, президента управляющей компании Сити, сейчас процент вакантных площадей в Москве составляет 28%, а в ММДЦ – 37-38%, однако к концу года ожидается сокращение до отметки 18%.

  Снизить уровень вакантности в «Москва-Сити» помогут успешные завершения сделок о покупке башни «Эволюция» компанией «Транснефть», а также покупке башни «Евразия» структурами, принадлежащими ВТБ, эти сделки на данный момент находятся в процессе переговоров. Гранов отметил, что закрытие сделок в этом году позволит значительно уменьшить количество свободных площадей до 18-19%, что значительно меньше среднего по рынку офисов класса А в Москве.

Кроме этого Гранов сказал о том, что готовится новый проект на территории «Москва-сити», его планируют разместить на участке № 4. Здесь будет построен МФК, площадь которого составит 112 тыс. кв. м., вместо аквапарка, постройка которого планировалась ранее. Сейчас этот комплекс проектируется, возле него также планируется постройка пешеходного моста до Пресненской набережной. 

По его словам, возведение этого моста согласно плану должно быть начато в 2015 г. Гранов пояснил, что проект моста сейчас дорабатывается. На данный момент этим занимаются владельцы четвертого участка, и в случае, если у них это получится, постройка моста начнется в следующем году. Она будет состоять из двух этапов. В случае согласия Москвы на подземную часть, первый этап начнется уже в этом году.

Относительно возведения небоскреба на участке №15 ММДЦ, то его высота будет составлять порядка 200 м – сообщил Гранов. Также он высказался о том, что этот небоскреб будет зданием «Мосинжпроекта». На данный момент он находится на стадии проектирования. Согласованы также все детали по переходу земельного участка «Экспоцентра» в пользу московского правительства. Подготовительные работы по обустройству площадки пока не начались, хотя и планировались на сентябрь-октябрь.

Ранее сообщалось о том, что компания «Мосинжпроект» может начать возведение административного здания, площадью порядка 150-200 тыс. кв. м. А представитель «Москомстройинвеста» Наталия Лисюкова, сообщила о том, что в новом небоскребе помимо админстративной части, будут расположены офисы, апартаменты и объекты социального значения.