Элитные комплексы Москвы
Просторные дома элитных жилых районов в основном возводятся из бетона и стекла и оборудуются самыми современными коммуникациями. Каждый элитный ЖК имеет индивидуальную планировку, благодаря которой, в любом элитном доме Москвы можно реализовать различные дизайнерские решения. Также, существует возможность взять элитную квартиру в аренду с готовым ремонтом и бытовой техникой на любой вкус. Если сравнивать обычные и элитные ЖК Москвы, то разница в площадях и их проектировании просто огромна.
Квартиры класса люкс как правило проектируются с большим количеством вспомогательных площадей, балконами или открытыми террасами, с которых открываются красивейшие панорамы Москвы. Кроме надежности, удобной планировки и великолепных видов из окон, элитные комплексы всегда имеют удобное географическое расположение либо в центре мегаполиса, либо далеко от центра, но с удобным выездом на главные московские магистрали. При проектировании новых районов всегда учитывается окружающая инфраструктура и ближайшие транспортные развязки.
Особенности инфраструктуры элитных районов
Все элитные жилые комплексы на своей территории имеют развлекательные и торговые центры, общепит, множество кафе, спортивных комплексов, парикмахерские, а также собственные школы и дошкольные учреждения. Кроме общественных заведений в таких районах всегда присутствуют зеленые зоны отдыха: скверы, парки и детские площадки. За счет обустроенных парковок с круглосуточной охраной обеспечивается сохранность автомобильного транспорта, что дарит максимальный дополнительный комфорт жильцам.
Конечно, стоимость квартир в элитных жилых комплексах высока, но это действительно того стоит, так как элитные комплексы Москва всегда востребованы и постоянно растут в цене.
На стоимость элитного жилья влияет множество факторов. Особенно ценятся квартиры с эксклюзивной планировкой, с хорошим ремонтом, которые расположены в домах с высокоразвитой инфраструктурой и максимально облагороженными придомовыми территориями.
Инвестиционная привлекательность жилых комплексов класса «люкс»
Элитный жилой комплекс – это не только дома, расположенные в престижных московских районах, но и высокое качество материалов, использованных для строительства и отделки домов, постоянно растущая цена на объекты, развитая инфраструктура и прекрасные панорамы из окон. Жилье с подобными характеристиками всегда будет пользоваться высоким спросом, и иметь соответствующую стоимость. Все элитные жк москва сити отличает цена кв.м, которая более чем в 4 раза превышает цену кв.м в типовых домах, расположенных в других районах.
Главным фактором, влияющим на ценообразование кв.м является близость комплекса к историческому центру Москвы. Большинство элитных районов расположено в границах Садового кольца. Кроме географического расположения ценится форма дома, качество ремонта и инженерии, расположение паркинга и высота потолков. В продаже, как правило, присутствуют разнообразное жилье от 70 кв.м до просторных двухуровневых апартаментов . Наиболее востребованы квартиры с метражом 150 – 200 кв.м категорий Бизнес, Премиум и Люкс классов с комфортными и продуманными проектами планировки.
Классификация элитной недвижимости
Элитная недвижимость обладает условным разделением на классы: «А» (Люкс), «В+ » (Премиум) и «В» (Бизнес). В зависимости от класса, комплексы москва сити предусматривают недвижимость с разным набором требований. Класс недвижимости определяет уровень безопасности жильцов, инженерного обеспечения, отделки, вида остекления и многого другого.
Для жилых комплексов классов «люкс» и «премиум» характерно помимо премиального расположения, социальная однородность жильцов, небольшое количество квартир в домах (от 20 до 50), архитектурное оформление известной компанией с высокой репутацией. Кроме того, в таких домах всегда присутствует круглосуточный консьерж, спа-комплекс, фитнес клуб, климат-контроль и бесшумные лифты.
Жилой комплекс бизнес класса очень популярен в своем сегменте. Популярность класса «В» обуславливается более приемлемой ценой кв.м, благодаря чему, высоко комфортабельное жилье становится доступным большему количеству людей. Элитные комплексы бизнес класса могут быть расположены в ЦАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО Москвы.
Если недвижимость «люкс» и «премиум» класса может быть только первичной, то бизнес класс предусматривает как новостройки, так и реконструированную недвижимость. Кроме того, квартир в доме располагается уже гораздо больше (до 500). В домах присутствует подземная парковка, хорошо обустроена придомовая территория и поблизости располагаются общественные объекты инфраструктуры: кафе, спортивные клубы, рестораны и торговые центры.